楼盘引发群访群诉三次以上 房企或被暂停预售

      星报记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，该市房产、规划、城建、公安等七部门日前联合召开了全市房地产市场稳控工作会议，本次会议就如何做好即将竣工交付商品房项目矛盾纠纷稳控和化解工作，提出了相关工作要求和处理意见。

  据了解，会上通报了今年以来合肥十余家房地产开发企业在商品房交付过程中出现的矛盾纠纷和由此引发的群访群诉事件，指出了房地产开发建设过程中存在的规划设计、销售宣传、房屋质量等方面突出问题。

  参与此次会议的合肥市各部门相关负责人要求，各开发企业要严格按照装修标准制定合理精装修价格，确保全装修商品房“质价相符”；各开发企业要严格遵守规划变更程序、严格按图纸施工；进一步强化商品房住宅质量监督、分户验收、信用体系建设等监管措施，加强工程建设、验收环节管理，严把质量关；各开发企业要严格审核广告发布内容，不得虚假宣传欺骗、误导消费者；规范销售宣传，不得对房屋进行非法改造；妥善处理业主投诉，对确属非法聚集、煽动闹事的行为将予以严厉打击。

  此外，对于第一次出现群诉群访事件的项目，会由合肥市房产局对该项目开发企业进行约谈，要求其提出具体解决方案、解决时限、解决标准；若同一项目出现三次及以上群诉群访事件，将对涉事企业采取信用考评扣分处理。同时，合肥市将按照相关方面要求与建议，对引发三次及以上群访群诉事件且没有有效解决措施的开发企业，适时采取暂停供地、暂停预售、暂停网签措施。

  记者了解到，接下来合肥市将加大房地产市场监管力度，组织开展专项检查行动，严肃查处房地产开发企业各类违法违规行为。

  记者 唐朝