网曝！合肥美的金科郡欺诈销售？让买房人签​空白合同、涉违规承诺购房资格…

空白合同、违规承诺购房资格！

合肥新站某楼盘欺诈销售！

近日，有网友在人民网领导留言板投诉，新站区合肥金郡美合房地产开发有限公司欺诈售房。

（图片来源：人民网领导留言板）

据买房人爆料，看完房后交定金当天欺骗客户签字，交了两万定金就直接让客户在空白合同上面签字，从头到尾没跟客户提过任何关于这是买卖合同或者强调任何约定的相关字眼，全部只给签字页面让客户签字画押。

买房人现在被告知，交完定金后如果不买必须按照合同来操作，赔偿他们房产公司10%的违约金！订房的时候明确跟置业顾问说了没有购房资格，置业顾问却告知他们可以找人帮忙办理迁户口，然后推荐了办理人，办户口就花了3.3万，定金交了2万，首付交了90.9127万，查完房后告诉买房人合同还不能签，买房人明确告知置业顾问，这个房子不要了，要求退还首付款。

从交完2万定金到交完将近91万的首付款期间，置业顾问从来没有给买房人打电话或者发文件让其去签署任何买卖合同。

交房入户门差异大！业主表示不满！

除了购房问题以外，近期，还有网友投诉该项目入户门问题也是存在欺诈销售！

新站区美的楼盘，9#、12#、13#、14#、15#、16#、17#合计628户迎来交付，据业主反应，我是19年在合肥购买了一个小区（美科公馆)，上个月本栋业主发现:我们这栋（9栋）的入户门与其他楼栋相比差异很大（具体见图)；因为之前买房时销售没有提醒，合同上也只是注明了9栋和个别几栋入户门方向与其他楼栋不同，但交房的时候发现仅仅9栋入户门比本小区其他入户门小。 

（图片来源：人民网领导留言板）

由于之前购买房子的时候销售并未告知，12号交房的时候与开发商沟通，开发商表示他们是做过相关告具体告知体现在两个方面：

1、在【合同备注项某条】和公布的【阳光公约】上有提到的：【7# 9# 10# 24# 25# 楼栋入口为南向，与其他楼栋存在差异】但是并未提到入口门大小也有差异； 

2、房产公司已经在房管局网上备案过，信息属于公开的，我们买房的时候可以查询到，不算提前未告知！ 

买房人擦亮眼睛！这份避坑指南请收好！

在限购、限贷、限价等政策加持下，很多高价盘入市周期加长，资金无法快速回笼。为了缓解资金链问题，很多房企都会选择“减配”。

于是，我们看到：XX爆发大规模维权、多地出现的“楼塌塌”事件、刚交付小区被爆装修标准缩水一半...恶性循环，“质量门”事件不断被引爆。

从毛坯向精装大跃进的时代，房子已从“奢侈品”变成了“刚需品”。购房者对美好生活的向往，对生活品质精细化的追求，却变得愈发焦灼。

在这一市场行情下，买房要理性，更要客观。

NO.1选现房
同等条件下，选择现房、准现房。从建筑质量到采光通风，从户型面积到交通区位，无不与今后的生活息息相关，而现房、准现房是已经可以看得到的直观感受。

（图片来源于网络）

NO.2看品牌
尽量选择品牌房企，一些央企、国企的项目房屋质量更有保证。大品牌的开发商往往更注重口碑和声誉，同时也很少出现因资金不足或其他问题导致的烂尾、延期交房等现象。
NO.3看合同
开发商对于小区规划的具体内容，一些口头的承诺必须写进合同里才能避免“入坑”，一旦遇到宣传不符的情况，也有证据支撑。

（图片来源于网络）

结 语

希望开发商保持自律，诚信经营，严控质量。同时，也呼吁相关部门加强监管，让“房子”成为大家心中期待的美好的家园。