向南发展风头正劲，超级文旅IP助力滨湖“第五板块”崛起

活动现场

当合肥一路南下已成定局，以环巢湖旅游带为依托的新滨湖文旅板块悄然崛起，新滨湖恒大文化旅游城位居板块核心，以巢湖为中心的“一核多极”格局初显。

在12月14日举行的新滨湖恒大文化旅游城项目价值认证暨“聚焦新滨湖 城市新坐标”高峰论坛上。多名行业权威、业界大咖齐聚现场，对区域前景和项目价值进行探讨，并给予高度认可。当天该项目荣获中国指数研究院权威认证，这一权威认证，让城市对新滨湖板块的雄又多了一丝期待。

活动现场

航母级配套加持打造“长三角文化旅居标杆 ”

“恒大旅游集团近年来发展迅猛，在全国抢滩布局价值高地，瞄准世界顶级水准，打造标杆项目，填补市场空白，因此无一例外均在各地大获成功。此次落子安徽合肥，依旧沿袭了以往的高标准高规格，‘长三角文化旅居标杆’实至名归。”中国指数研究院华南分院院长张化学高度肯定了项目价值。

资料显示，新滨湖恒大文化旅游城由世界500强企业恒大集团旗下恒大旅游集团倾力打造，因此甫一亮相便引起广泛关注。2019年9月10日，恒大旅游集团凭借卓越的品牌实力和价值创造力，在众多文旅企业中脱颖而出，勇夺“2019中国主题文旅产业优秀品牌企业”桂冠，一举奠定行业龙头地位，彰显出恒大自身雄厚实力及强大品牌影响力。

中国指数研究院华南分院院长张化学

据了解，新滨湖恒大文化旅游城规划了航母级配套，包括：约37000㎡浪漫婚礼庄园、约74000㎡现代博物馆群、约100000㎡童话大街、约152000㎡欧式城堡酒店、约70000㎡国际会议中心、约35000㎡国际会展中心、约36000㎡健康中心、约31000㎡星空影城、约32000㎡欢唱世界、约31000㎡运动中心、约110000㎡中央公园。

鸟瞰示范区

十大全能配套效果图

滨湖新区南扩“第五板块”以雷霆之势崛起

在新一轮的发展契机中，随着长三角一体化上升为国家战略，合肥作为省会和长三角副中心城市，再配以综合性国家科学中心的绝对优势，风头正劲。

城市研究专家成睿分析，安徽省政府搬迁至合肥滨湖新区，尤其是“合肥1331战略”发布，被提及的八个合肥市域空间发展战略规划中，向南发展的核心战略就占据了六个，都极大程度验证了合肥向南发展的决心。而巢湖的撤市设县，更是使合肥市域面积大增，合肥向南发展的骨架彻底拉开。

高峰论坛现场

正是城市南拓的进程中，滨湖新区以雷霆之势闯入大众视野。从田野荒地到迭新换代引领城市新生，滨湖新区的发展和腾飞可谓“集全省之力”。与此同时，由滨湖启动区板块、省政府板块、金融中心板块和环湖商业板块所构成的滨湖发展脉络也一直备受关注。依托滨湖四大板块的版图发展，滨湖第五板块悄然崛起。

资料显示，伴随着环巢湖文旅带的开发、合六一体化进程的加速，徽州大道南延正式开工、规划建设中的轻轨交通S4号线，京台高速、合铜铁路、恒大高速互通、环湖大道等快速交通网络的构建，将会实现从新滨湖到滨湖的畅通直达。

合肥城市图

安徽省房地产研究会秘书长汪远指出，作为承接滨湖新区外溢功能的核心居住区，新滨湖板块还能享受到来自滨湖新区的省政府、金融中心、写字楼、星级酒店等众多城市核芯资源，从而进一步主推区域的崛起。

多名行业权威一致看好区域未来，共同认为，在国家战略及政策红利的助力下，滨湖第五板块迅速升级为合肥向南价值高地，依托政策利好、独特的区位优势，发展潜力巨大。

三驾马车驱动 顶流大盘助力板块腾飞

伴随着“滨湖第五板块”的腾飞，板块内的核心资源也被大众所关注。资料显示，新滨湖文旅板块坐拥“八百里湖天胜境”美誉的巢湖，揽三河古镇、万佛湖等国家5A级风景区，周边还有滨水超级绿道，汤池温泉、紫蓬山、滨湖森林公园等风景区环绕，自然生态环境优渥。

原合肥市房产局总工程师李慧秋指出，该区域自然生态资源优渥，却以传统旅游为主。在安徽省从旅游大省迈入旅游强势转型升级的背景下，合肥政府与世界500强企业强强联合，引入极具文化内涵的恒大童世界，正是要为该区域添加一个真正具有人气聚合力，并可以将自然风光、人文风景和现代文明完美融合的顶流IP。

恒大童世界效果图

据了解，恒大童世界是专为2-15岁的少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园,以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，既融合中国文化精髓和世界文明，又采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术，打造出顶级童话神话乐园。

乐居安徽区域总编辑郭军分析，恒大童世界将串连起周边优质的生态资源和旅游景区，新滨湖文旅板块前景明朗，一个以“环巢湖景观带+三河古镇+恒大童世界”为核心，引领合肥乃至安徽的超级文旅板块呼之欲出。价值高地目前尚属价格洼地，投资、自住皆宜，因此大受市场欢迎。

巢湖

三河古镇